Домой Дом и быт Как оценивается земельный участок?

Как оценивается земельный участок?

228
0

В настоящее время независимая оценка недвижимости пользуется высоким спросом. Надо отметить. Что оценку могут выполнять, как государственные организации, так и негосударственные – коммерческие компании, имеющие соответствующую лицензию. Оба вида организацию могут выдавать официальное заключение о стоимости недвижимости (объектов строительства и земельных участков), которое имеет юридическую силу при рассмотрении споров в различных инстанциях, в том числе, в суде.

Поскольку земельные ресурсы принадлежат государству, то при выделении земельных участков для застройки требовалась объективная оценка стоимости того или иного земельного участка. Кроме того, стоимость земли требовалась также и для тех объектов, которые уже застроены. Важно обратить внимание на то, что для начисления суммы налогов, полагающихся выплате в бюджет, учитывают налогооблагаемую базу – то есть, кадастровую стоимость земельного участка.

Всегда ли кадастровая оценка соответствует рыночной стоимости?

 

На практике цены не всегда совпадают, и часто – не в пользу собственников. Поэтому каждый человек может узнать, сколько стоит участок в кадастровом учете. В случае несовпадения можно воспользоваться услугами независимых экспертов и заказать оценку земельного участка негосударственной организации. Оценка земельного участка стоимость которой доступна каждому собственнику, может быть выполнена в минимальные сроки.

Для того чтобы заказать оценку стоимости земельного участка, можно зайти на сайт поставщика услуг и оставить заявку на проведение оценочных работ. При необходимости, специалист оценочной компании перезвонит и уточнит детали заказа. В ходе беседы можно будет уточнить, какие документы необходимы для оформления заявки, а также предусмотреть в письменном договоре все важные позиции:

  • Сроки исполнения заказа;
  • Стоимость услуг оценочной компании;
  • Гарантии поставщика услуг;
  • Права и обязательства каждой из сторон.

Официальное заключение об оценке стоимости выдается лично заказчику или его уполномоченному представителю по доверенности, заверенной нотариально.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*