Перед покупкой жилья необходимо хорошо проанализировать рынок недвижимости, поскольку жилье – один из самых дорогостоящих объектов купли-продажи.Купить квартиру в Днепре можно на метрах, на этажности, на видах отделки и т.п. Если вы намерены купить на первичном рынке, то стоимость будет зависеть от тех эксплуатационных и эстетических характеристик, которые предлагают застройщиками.
Где можно найти хорошую квартиру по оптимальной цене?
На тематических сайтах следует внимательно изучить все предложения. Сделать сравнительный анализ и получить максимум информации о среднерыночных ценах на недвижимость. Какие факторы влияют на формирование цены, можно ли на них повлиять, и каковы перспективы ценовой политики в регионе, можно узнать при анализе имеющихся вариантов.
Можно обратиться в туристическое агентство, где имеются объемные информационные базы с предложениями продавцов и покупателей. Специализируясь на купле-продаже недвижимости, агенты ведут базу данных, и всегда смогут предложить несколько десятков вариантов заинтересованным лицам.
Можно дать объявление самому в СМИ и дожидаться, когда поступят те или иные предложения. Но перед покупкой следует четко определиться с запросом, с учетом всех параметров.
От каких показателей зависит стоимость недвижимости:
- От района застройки. Чем ближе дом расположен к центру города, тем выше его стоимость. В то же время, уровень оснащенности инфраструктуры также влияет на цену;
- Год постройки дома и техническое состояние объекта;
- От этажности также зависит цена на продаваемые квартиры. На красной линии квартиры на первом этаже стоят довольно дорого. Не так ценятся и квартиры угловые, расположенные на верхних этажах и т.п.
- Количество комнат – основной ценообразующий фактор. Чем больше комнат, тем выше стоимость квартиры. Хотя, качественный ремонт может вывести меньшую квартиру на высокие позиции, по сравнению с большей по размеру квартиры, но без дорогостоящего ремонта;
- Уровень развитости инфраструктуры позволяет покупать жилье в интересующем районе города, если в районе близко расположена школа, больница, магазин, прочие предприятия бытового обслуживания, остановка городского транспорта.
