Для тех, кто собирается приобрести участок земли под застройку жилища, например, частного дома или дачи, а может быть, необходим участок для того, чтобы заниматься сельскохозяйственными работами, необходимо знать, что такое категория земли. До того, как приобрести участок земли с той или иной целью, выбирается именно та категория, которая максимально подходит в данном случае.
Так, ИЖС — это индивидуальное жилищное строительство, форма собственности на участок земли. Так, например, земля под ИЖС в Подмосковье — отличный выбор. Индивидуальное жилищное строительство — это форма обеспечения людей жильем, с помощью строительства домов на праве частной собственности.
Для того чтобы получить разрешения на ИЖС, необходимо предоставить массу документов. После согласования всех необходимых бумаг, можно приступать к строительству индивидуального жилья. В процессе может быть использован заранее согласованный индивидуальный план строительства, который максимально и идеально соответствует минимальным установленным требованиям.
После того, как строительство дома и прилегающих построек будет закончено, в обязательном порядке следует зарегистрировать право собственности на построенные объекты. Это касается и граждан и организаций.
Из преимуществ ИЖС стоит выделить отличную возможность осуществлять личный контроль за распределением денежных средств, чего не скажешь например, о долевом строительстве.
Всегда есть возможность лично создать архитектурный план с учетом минимальных требований, которые устанавливает регламент. Кроме того, есть возможность выбрать максимально благоприятное место для строительства того или иного объекта.
Если говорить об отличии земельных участков под индивидуальное жилищное строение от других категорий земли, то это в первую очередь назначение. Несмотря на то, что никто не в праве дать запрет на подобное строительство, но оно будет считаться незаконным, если не учтены все требования, которые предъявляются к такому строительству. В этом случае вы не сможете прописать в доме, передать его по наследству, ведь у вас нет документов на данное строение. И официальных прав тоже нет. Этот вариант касается случаев, когда люди хотят обойти все оформления и нарушить установленные требования по проведению строительства ИЖС.
