Table of Contents
Традиционно жители российской столицы в середине апреля ожидают окончания отопительного сезона. Как правило, многое зависит от погодных условий за окном. В 2020 году весна выдалась относительно ранней и теплой.
Согласно утвержденным нормам, отключить теплоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов коммунальщики имеют право и досрочно. Это может произойти в том случае, если среднесуточная температура воздуха на протяжении 5 дней не будет опускаться ниже отметки +8°С.
Отключение отопления в Москве и Подмосковье в 2020 году когда, дата, где узнать
Следует также учитывать, что первым делом тепло прекратят поставлять в жилые дома. Вслед за этим от централизованного теплоснабжения могут быть отключены коммунальные и социальные объекты. В частности, речь идет о школах, детских садах, больницах.
Кто принимает решение об отключении отопления в Москве
Решение об окончании отопительного сезона в России, как правило, принимается на местном уровне. Во многом это связано с климатическими особенностями в разных российских регионах.
В Москве представители муниципалитетов могут инициировать включение или отключение подачи тепла.
Отопительная система в Москве относится к подчинению компании «МОЭК». Таким образом, ее специалисты снабжают теплом порядка 95% всего населения российской столицы.
График отключения тепла в домах Москвы по конкретному адресу
Несмотря на то, что даты отключения тепла в связи с некоторыми особенностями погодных условий могут быть незначительно скорректированы, в целом порядок отключения жилых домов от системы централизованного отопления не измениться.
Жители Москвы имеют возможность онлайн узнать об отключении подачи теплоснабжения по конкретному адресу. Для этого необходимо будет зайти на официальный сайт компании «МОЭК».
В разделе поиска для более эффективной выдачи информации в электронном виде потребуется ввести данные:
- выбрать округ;
- выбрать из списка улицу;
- вручную вписать номер дома.
Помимо этого, на сайте Московской объединенной энергетической компании можно будет также узнать об отключении горячей воды. Эта мера коммунальщиками выполняется 1 раз в год для профилактики на сетях и коммуникациях горячего водоснабжения.
Юридические тонкости и нюансы при отключении ЦО
Существует вариант отключения централизованного отопления без необходимости обращаться за разрешением. Многие из нас редко когда в глаза видели договора с коммунальщиками на поставку тепла в ваш дом. Априори считается, что владельцы жилья многоквартирного дома согласны с условиями поставки услуг по централизованному отоплению. Фактически ситуация является подвешенной в воздухе с правовой точки зрения. Нет договора, нет обязательств.
Тем более практически в каждом доме можно найти жителей, которые самовольно отключились от теплоснабжения и сумели оборудовать свои квартиры автономными системами отопления. Случаев привлечения к ответственности за самоуправство в данной ситуации практически нет, поэтому ситуацию каждый решает на свой страх и риск.
Рассмотрим ситуации, когда для воплощения в реальность вашего желания отказаться от услуг централизованного отопления, согласия жильцов вашего дома и соседей не требуется.
Многоквартирные дома часто имеют до конца не оформленную техническую документацию, касающуюся системы отопления. В связи с этим, часто случается, что элементы отопительной системы не являются частью имущественного комплекса зданий. Несмотря на то, что в такой ситуации вам получать коллективное согласие на переоборудование систем отопления в квартире не потребуется, официальные разрешения от контролирующих и обслуживающих организаций необходимы.
Причина в том, что любое вмешательство в инженерные сети требует обязательной фиксации в технической документации. Для каждого дома имеется технический паспорт, в котором учтены все данные о работающей системе отопления. Снятие радиаторов, врезка и установка заглушек в квартирах, любые другие изменения должны быть отражены в техническом паспорте. Руководствуясь ст. 26 Жилищного Кодекса РФ для дальнейших действий вам потребуется следующий пакет документов:
- заявление в свободной форме;
- техпаспорт на отключаемую квартиру;
- документы, подтверждающие право собственности (пользования) квартирой;
- письменное согласие всех законных обитателей квартиры;
- техническое заключение специалистов на возможность проведения отключения и последующего переоборудования коммуникаций.
Для полноты картины требуется приложить к пакету документов проект переустройства, который разрабатывается специалистами соответствующих организаций и инстанций. В составе проектной документации обязательно должны быть расчеты, которые доказывают функциональность центральной системы отопления в доме в отсутствие элементов отключенной квартиры. В дополнение к проекту лучше иметь схему теплогидравлических расчетов объекта, точный расчет остаточного обогрева.
Технически грамотный проект является первым шагом к получению разрешения. Однако если вносимые изменения могут негативно отразиться на теплоэффективности всего дома и вызвать нарушение температурного режима в квартирах других собственников жилья, такой проект будет отвергнут.
Нормативная база
В нормативном акте расписаны в подробностях нюансы взаимоотношений между потребителем и ресурсоснабжающим предприятием:
- сроки подготовки инженерных сетей к сезону запуска отопления;
- ответственность за несоблюдение регламента;
- когда и кто должен заниматься ремонтом устаревших элементов коммуникаций.
Часть вопросов об обязанностях коммунальных служб указано в Постановлении Правительства № (последние изменения внесены 22 мая 2019 года). Этот законодательный акт говорит о сроках по ремонту текущих поломок. Перечислены также варианты, когда отопление необходимо отключить по техническим причинам.
Посмотрите видео: «Когда отключают теплоподачу в квартирах.»
Норма среднесуточной температуры для обесточивания и запуска теплоснабжения
Средний показатель уличных температур, влияющий на подачу ресурса к жилым зданиям, определяется как общий уровень колебаний в сутки. К примеру, в дневное время солнце нагревает воздух до +15°С, а ночью столбик термометра может опускается до -1°С. Таким образом, средний режим составляет +8°С.
Если три дня подряд уличная температура в общем будет +8°С, значит пора начинать подачу теплоснабжения.
Весной ситуация аналогична. Отключение отопления в 2019 году в России произошло при соблюдении факта – 3 суток подряд среднесуточная температура находилась на отметке +8°С.
Сезон для запуска теплоснабжения
Отопительный период – время, когда температура на улице в среднем за 24 часа составляет не больше +8°С. В начале зимы первыми подключают социальные значимые строения: МОУСОШ, дошкольные учреждения, клиники, госпитали, приюты. Затем идут многоэтажные жилые дома. В последнюю очередь подключаются промышленные объекты.
В завершение отопительного сезона всё происходит наоборот. Начинают отключать пром. здания, МКД и в конце социально значимые помещения.
Допустимый период отсутствия теплоснабжения
Кроме окончания отопительного сезона, существуют дополнительные причины, когда в холодный период коммунальные службы останавливают подачу теплоснабжения в МКД. Так, не проведенные вовремя профилактические работы и крупные поломки на водных магистралях могут послужить причиной незапланированных остановок в поставке отопления.
Два закона, регламентирующих сроки ремонтных работ и ответственность за их невыполнение:
Законом предусмотрены временные рамки, в течение которых сотрудники коммунальных служб обязаны устранить проблему:
Таблица 1.
| Режим | Как долго может быть отключено отопление |
|---|---|
| +12…18°С | 16 часов |
| +10…12°С | 8 ч. |
| +8…10°С | 4 ч. |
Если тепла в доме нет гораздо дольше, следует связаться с аварийно-диспетчерской службой города. Параллельно эксперты рекомендуют оповестить управляющую компанию.
Вопрос эксперту Когда включают и отключают отопление в Москве?
В Москве включают отопление по распоряжению Правительства города, если среднесуточная температура в течение 5 дней держится ниже 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее снижение. Отключают отопление по тому же принципу — если среднесуточная температура в течение 5 дней держится выше 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее повышение.
Работы по включению и регулировке отопления обычно длятся несколько суток. Сначала батареи включают на социальных объектах (в детских садах, школах, больницах, поликлиниках), затем в жилых домах, потом на промышленных предприятиях. Выключают отопление в обратном порядке — сначала на промышленных предприятиях, затем в жилых домах, потом в социальных учреждениях.
В больницах, поликлиниках, школах и других объектах социальной инфраструктуры при необходимости отопление могут дать и раньше начала отопительного сезона. На сколько могут отключить отопление в холодный период?
В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа. Единовременно отключить отопление могут не более чем:
на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С;
на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С;
на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.
За каждый лишний час плата за отопление в расчетном периоде, когда произошло отключение, снижается на 0,15%.
В детских садах, школах и больницах запрещено отключать отопление до конца отопительного периода. Какая температура должна быть в помещении во время отопительного сезона?
Во время отопительного сезона температура должна быть:
в жилом помещении — не ниже 18°С (в угловых комнатах — 20°С);
в детском саду: в игровой комнате яслей — 22°С-24°С, в игровых комнатах остальных групп — 21°С-23°С, в спальнях — 19°С-20°С;
в школе: во всех основных помещениях — 18°С-24°С, в спортзале и мастерских — 17°С-20°С;
на рабочем месте — в зависимости от вида нагрузки оптимальная температура может колебаться от 16°С-18°С (работа, требующая больших физических усилий) до 22°С-24°С (например, работа на предприятиях точного приборо- и машиностроения). Температура в офисе в отопительный период должна быть 21°С-23°С. Что делать, если отопительный сезон начался, а в моей квартире нет отопления?
Если отопительный сезон начался 5 или более дней назад, но в вашей квартире все еще нет отопления, вы можете:
позвонить на горячую линию по вопросам включения отопления: 8-800-100-23-29;
оставить заявку через мобильное приложение «Госуслуги Москвы»;
позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК для потребителей: +7 (495) 539-59-59. Как правильно измерять температуру в жилом помещении?
Чтобы правильно измерить температуру, действуйте следующим образом:
Перед измерением температуры закройте все окна и двери в помещении.
Измеряйте температуру в центре самой большой комнаты в квартире — на пересечении диагоналей, проведенных из углов.
Держите термометр на высоте одного метра от пола.
Убедитесь, что до ближайшего отопительного прибора и наружной стены не менее 0,5 метра. Температура у меня дома в отопительный период ниже нормы. Куда обратиться?
Если после включения отопления вы измерили температуру в квартире и она оказалась меньше или больше нормативной, вы можете:
позвонить на горячую линию по вопросам включения отопления: 8-800-100-23-29;
оставить заявку через мобильное приложение «Госуслуги Москвы»;
обратиться в управляющую компанию (если она не подключена к единой диспетчерской службе ДЖКХ). Контакты своей управляющей компании можно узнать на портале «Дома Москвы»;
обратиться в Мосжилинспекцию по электронной почте mgi@mos.ru, через электронную приемную на сайте mos.ru, либо лично по адресу: проспект Мира, дом 19. С графиком работы можно ознакомиться на странице ведомства на mos.ru;
позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК для потребителей: +7 (495) 539-59-59.
