Чтобы сдать квартиру в Санкт-Петербурге, вовсе не обязательно обращаться в агентство недвижимости и переплачивать немалые суммы за их посредничество. Ситуация усложняется еще и тем, что риэлтор скорее найдет клиента на ту сделку, от которой она получит наибольшую прибыль. Очень многое зависит от этого специалиста, включая информирование клиента, которое может быть неполным, необъективным и недостоверным. Следовательно, для гарантии и поучения результата следует все сделки с собственной недвижимостью заключать и контролировать самостоятельно.
Кто, вероятнее всего, станет вашим клиентом?
Студенты, приезжающие в Северную столицу страны для обучения в высших учебных заведениях, колледжах, и прочих образовательных учреждениях. Этой категории соискателей квартира нужна на длительное время, поэтому высока вероятность постоянного найма жилья на весь период обучения. Чтобы не понести возможные убытки, надо правильно составить договор аренды ми учесть в нем все возможные случаи, насколько это возможно.
Активные объявления по аренде всегда просматривают трудовые мигранты, прибывающие в Питере из других регионов, где нет работы. Для того, чтобы трудоустроиться, многие клиенты снимают жилье в определенной части города, рядом с работой, квартиру, которая устроит клиентов по цене и прочим потребительским условиям. Нередко жилье для таких кандидатов снимают и оплачивают работодатели. В этом случае надо составить новый бланк договора, поскольку арендатором является организация. Надо отметить, что этот вида аренды более обеспеченный для арендодателя, поскольку ответственность юридического лица за выполнение принятых обязательств всегда выше по сравнению с физическим лицом.
На непродолжительное время можно сдать комнату туристам, путешественникам, командировочным. В этом случае речь идет не о месячной аренде, а о суточной. Несмотря на то, что конкуренция на рынке недвижимости в Питере довольно высока, конкуренция в части посуточной аренды довольно высока. Тем не менее, при правильном подходе можно выгодно сдать квартиру на любой срок без посредников, используя ресурс «ГдеЖивём.ру».
