Абсолютно все задумываются о покупке собственного жилья. Квартира, дом или комната, свой собственный уютный уголок. Своя зона комфорта. Но покупка квартиры очень ответственный шаг. И что же делать перед приобретением такого масштаба?
Перебрав кучу вариантов, изучив интернет вдоль и поперек, и даже посмотрев варианты в газете, вы, наконец, выбрали её. Вас устроило расположение, район, парковка, этаж, ремонт и даже цена. Что делать дальше?
Самое первое, что вы должны сделать, проверить все документы на квартиру. В конечном счете, это убережет вас от многочисленных мошенников и сбережет не только деньги, но и нервы. Проверить недвижимость и получить выписку ЕГРН можно здесь https://rosreestr.net.
Для того, чтобы проверить земельный участок, если вы заинтересованы в его покупке, проверьте его здесь https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Если же вы на пути к покупке квартиры, проверить её можно тут https://rosreestr.net/proverit-kvartiru.
На сайте можно официально получить выписку из ЕГРН или ЕГРП с официальной печатью Росреестра. Такой документ, является единственным подлинным доказательством, существования зарегистрированного права.
Для того чтобы получить онлайн выписку срочно на земельный участок или квартиру, нужно лишь указать его адрес на сайте, в отведенной для этого строке. После того, как вы нашли нужный объект, закажите выписку из ЕГРН. После оплаты госпошлины, на вашу электронную почту или по СМС, поступит официальная выписка. Данная процедура займет не дольше получаса.
После того, как вы удостоверились в подлинности всех документов на жилище, следует проверить историю квартиры. В ЕГРП выписке также будет видна вся история данного объекта. Покупка, продажа, а также наличие арестов на квартиру. Или запрет на совершение сделки. Всё это вы сможете узнать.
Далее проверяем качество квартиры. Необходимо попросить у собственника документы БТИ. И проверить, соответствует ли качество квартиры документам. Здесь будут указаны сведения о перепланировке, переустройстве и не нарушены ли жилищно-коммунальные законы РФ.
И последние два пункта, но при этом очень важные. Проверка продавца и проверка прав третьих лиц. Всё это нужно для того, чтобы после покупки квартиры, не объявились дальние родственники, у которых есть доля в собственности.
Соблюдение этих несложных советов поможет избавиться от большей части проблем, при покупке квартиры или земельного участка.
